こんにちは。プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）です😄

連日30度超えの暑さ💦みなさま体調は大丈夫でしょうか。
外壁塗装は外での作業となるため熱中症には気を付けて安全第一で作業を進めています✊

 

 

さて今回は、建物診断の様子をご紹介します！

建物診断は、外装劣化診断士がお伺いし、建物の劣化状態を診断します。
弊社では、見積りを提出する前に必ずこの診断を行い、正確なお見積りを出させて頂いております😄

 

①まずは、お客様に建物で気になる点をヒアリングしていきます。
また、建物図面がある場合はお借りし、図面を元にCADで正確な塗布面積を算出していきます。
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②ヒアリング内容を踏まえて建物周りを目視で確認していきます。

🌟診断のポイントとしては
・塗膜の色褪せはないか
・チョーキング現象は起きてないか
・苔、藻、カビが発生していないか
・塗膜の剥がれや膨れはないか
・吸水チェック
・シーリングにひび割れや剥がれがないか　等

ここには書ききれないですが多くの診断ポイントがあり、上記のような症状が無いか、東西南北、隅々までチェックしていきます！

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③屋根の診断

目視では確認出来ない屋根の上もドローンを使い、劣化状況を撮影することが出来ます！

ドローンで診断する理由としては、
劣化状態によっては屋根材を破損させてしまう可能性があるためです。
また、足場がない状態での作業は危険を伴うため、作業員の安全の為にも弊社ではドローンでの点検を行っています😄

🌟診断のポイントとしては
・屋根材にひび割れや滑落が起きてないか
・板金に錆はないか
・色褪せていないか
・苔、藻、カビの発生はないか　等

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④ベランダの診断
ベランダの床も塗装をご希望の場合は、ベランダに入らせて頂き、直接劣化状態を確認させて頂きます。

🌟診断のポイントとしては
・トップコートにひび割れや剥がれがないか
・トップコートに色褪せていないか
・苔、藻、カビの発生はないか
・ベランダ内壁に汚れは無いか　等

 

 

建物診断にかかる所要時間は、一般的な戸建ての場合で大体１時間半～2時間程度です📝

診断結果は後日、報告書として提出させて頂きます！

弊社では、報告書の写真だけではわかりにくい箇所を、動画でも確認頂けるよう診断ビデオもご用意しております📺

 

外壁・屋根の劣化状況が気になる方はまずは一度、お気軽にご相談頂ければと思います😄

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