こんにちは。プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）です！

名東区で築15年前後のハウスメーカーの家にお住まいの方から「塗装はハウスメーカーに頼むべき？地元の塗装業者でも大丈夫？」というご相談をよくいただきます。
実際に、「名東区　塗装　ハウスメーカー」で検索した方もいるのではないでしょうか。

すばり、ハウスメーカーに塗装を依頼するメリットがある一方で、デメリットもあります。
ハウスメーカーに依頼した場合、とくに費用面でのデメリットがあります。

この記事では、

「ハウスメーカーに塗装を頼むと安心だけど高い…」

そんな悩みを持つ名東区にお住まいの方に向けて、ハウスメーカーの塗装費用が高くなりやすい理由や見積もり比較のコツ、申し込みから工事完了までの流れ、信頼できる地元の塗装業者を選ぶ方法まで、ご自宅の塗装が初めての方でも分かりやすいように丁寧に解説していきます。

築15年前後の今だからこそ、ムダなく、長持ちする塗装を実現しましょう！

１．名東区で「ハウスメーカーの家の塗装」を考え始めたら

自宅の塗装をしたいと思った時に悩むのが業者選び。

「塗装業者が多くて、どこを選べばいいか分からない…」「塗装業者を選ぶポイントが分からない…」「悪徳業者に騙されないか不安…」といった方も多いのではないでしょうか。

ハウスメーカーで家を建てた方の場合、「名東区　塗装　ハウスメーカー」でインターネット検索した方も少なくないと思います。

自宅の塗装を検討した際は、

・費用
・品質
・保証

以上３つの判断軸を把握することが重要です。

なぜなら、塗装業者よって、費用、品質、保証内容が大きく異なってくるからです。

そのため、３つの判断軸をしっかり把握したうえで塗装業者を選ぶようにしましょう。

ハウスメーカー塗装が高くなる理由と費用内訳

ハウスメーカーの外壁塗装費は、一般的な塗装業者と比べて高い傾向にあります。

一般的な塗装業者と比べると、おおよそ20～30％くらい高額で、ハウスメーカーによっては２倍くらい高いこともあります。

ハウスメーカーの外壁塗装費が高い理由は、ハウスメーカーが下請けの塗装業者に塗装工事を発注していることが大きく関係しています。

下請けである塗装業者の塗装費用に、ハウスメーカーの中間マージンが加算される分、一般的な塗装業者と比べて塗装費用が高くなるからです。
さらに、現場管理費や広告宣伝費が加算されている場合、塗装費用はさらに高くなります。

一方で、家を建てたハウスメーカーであれば、外壁材の種類や特殊な仕上げが施された外壁材かどうかなどを知っているほか、ハウスメーカーの多くは塗装工事基準等を設けているため、一定以上の品質の外壁塗装が期待できます。

そのため、「塗装費用が高い＝悪」ではなく、塗装に何を求めているのか、何に価値を置いているのかをはっきりさせたうえで、塗装業者を選ぶことが重要です。

地元の塗装業者に依頼するメリット・デメリット

「ハウスメーカー以外の業者も検討してみたいけど、どんな業者が良いのかわからない」という方も少なくないと思います。

ずばり、ハウスメーカー以外に依頼するとしたら、地元の塗装業者をおすすめします。

地元の塗装業者に依頼するメリットとしては、

・自社施工を基本としているため中間マージンを削減・圧縮できる
・地元の気候や地理に精通している
・何かトラブルがあった場合でもすぐに対応してくれる
・塗装を専門としているため塗装に関する知識が豊富で技術力が高い

などが挙げられます。

一方、デメリットとしては、

・依頼する塗装業者を探すのに手間と時間がかかる
・地域密着型であるため、施工エリアが限定されている場合がある

などが挙げられます。

「地元の塗装業者も気になるけど、分からないことが多くて不安…」という場合は、ひとまず地元の塗装業者に相談してみるのも１つの手です。

地元の塗装業者に不安なことや疑問に思うことを聞いて、見積額を提示してもらうなどしたうえで、最終的に地元の塗装業者にするか、ハウスメーカーにするかを決めても何ら問題はありません。

プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）は、塗装などに関する無料相談を承っています。
名東区にお住まいの方で、無料相談をご希望の方はLINEもしくは問い合わせフォームよりお気軽にお申し込みください。

失敗しない塗装業者選びのチェックリスト（品質・保証・体制）

「塗装をするなら、安いに越したことはない」と思う名東区民の方は少なくないのではないでしょうか。

ただし、費用だけで業者を決めて塗装を依頼した場合、後々トラブルに巻き込まれるケースもあります。
塗装業者の中には少なからず悪徳業者も存在するため、注意が必要です。

自宅の塗装で後悔しないために、ここでは失敗しない塗装業者選びのチェックリストを紹介します。

失敗しない塗装業者選びのチェックリストは以下のようになります。

☑診断書の有無・写真枚数の数
☑仕様表の中身（塗料名・工程・面積が明記されているか）
☑建設業許可証の有無
☑現場管理者・有資格者（塗装技能士など）の有無
☑保証範囲
☑アフターフォロー体制
☑営業対応の質

上記に挙げたチェックリストに当てはまる数が少ない業者は、建設業許可や資格を持たず、診断書や仕様表の内容も不明確なケースが多いです。

また、施工実績が少ない、保証内容やアフターフォローが充実していない塗装業者も避けるべきです。

塗装業者選びで失敗しないためには、診断書や仕様表など見るべき書類をしっかりチェックし、塗装工事における施工・管理体制を事前に確認することが重要です。

ハウスメーカー住宅の注意点と塗装仕様

ハウスメーカーの家を塗装する際は、メーカーごとの素材やディテールの差によって、下地処理やシーリング、塗料選定が変わってきます。

もし選定を間違った場合、塗り替え時に異常が出てしまうことがあるため、注意が必要です。

ハウスメーカーが使用する代表的な素材と塗装仕様は以下のようになります。

・ALC

ALCは吸水性が高いため、塗装後も水分の排出を助ける透湿性の高い塗料が適しています。
吸水した水分が内部で凍結・融解すると劣化の原因となるため、防水性の高い塗料も効果的です。目地は水が浸入しやすいため、定期的に点検し、必要に応じて古いシーリング材を撤去・打ち替えます。

・金属サイディング

金属サイディングには様々な種類があるため、下地の種類を確認し、適切な塗料を選ぶ必要があります。
金属のサビや腐食がないかを確認し、必要に応じて処理を行ないます。

・窯業系サイディング

ALCと同様に、目地シーリングの劣化が早い場合があるので、定期的な点検と打ち替えが必要です。
また、汚れにくい特殊な機能を持つサイディングの場合、塗料が付着しにくいことがあるため、事前確認が必要です。

・木製サッシ

木材の水分が多すぎると、塗料の密着性が低下するため、塗装前に木材をしっかり乾燥させます。
木材の種類に合わせて適切な下塗り材を選び、塗料の剥がれを防ぐために下塗りを丁寧に行ないます。

また自宅を塗装する際は、屋根や外壁だけでなく、雨樋、軒天、戸袋といった付帯部の素材や劣化状況に合わせた処理や塗料を選び、見た目や機能性で統一感のある仕上がりになることも意識しましょう。

見積もり比較のやり方（同一条件・診断書・仕様表）

名東区で塗装を検討した際、多くの方が1社だけでなく、複数の業者から相見積もりを取って塗装業者を決めると思います。

しなしながら、各社から提示された見積書を比較・検討する際、同一条件でなければ、価格差や工事内容の違いが見えてきません。
そこで比較表を使って可視化すると、各社の提案内容の差が一目で分かるようになります。

また、各社から提示された見積書を比較・検討する際は、診断品質（写真付き報告書の有無）、管理体制（現場管理者の明示）、保証の実効性なども事前に確認するようにしましょう。

塗装工事の流れと工期

名東区にお住まいで自宅の塗装が初めてという方にとって、どのような流れで塗装が進行していくのか、また工期はどれくらいなのか不安を持つ方も少なくないと思います。ここでは、塗装工事の基本的な流れと工期について解説します。

塗装工事の基本的な以下のようになります。

工期は、一般的な30坪程度の戸建て住宅で7日～10日が目安となります。
ただし、工期は天候や建物の規模・形状などによって変動するため、余裕を持ったスケジュールを組むことが重要です。

また、塗装には繁忙期と閑散期があります。繁忙期は春と秋で、湿度が低く塗料が乾きやすいため、塗装工事は比較的スムーズに進みます。

しかし、繁忙期にあたるため費用は高くなります。一方、閑散期は梅雨と冬で、降雨などによって工期が長引くデメリットはありますが、閑散期にあたるため費用が安くなる可能性があります。

いずれにしても、余裕をもった塗装計画を立てることが、満足のいく塗装を実現するポイントになります。

【対応と実績】プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）の無料相談

プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）では、ハウスメーカー住宅の塗装に関する無料相談を承っております。

無料相談の流れの以下のようになっています。

・お問い合わせ
⇓
・無料相談
⇓
・無料診断
⇓
・御見積書の提示

無料相談時は、ご自宅の図面、新築時の資料、過去の工事履歴などの情報をご持参いただけますと幸いです。

ハウスメーカーに塗装を依頼した場合、高額な見積金額を提示されることがありますが、当店ではハウスメーカーごとの素材やディテールを考慮したうえで、適正価格のお見積りを提示しています。

また、自社ホームページで名東区での施工事例や当店で施工されたお客様の声を紹介していますので、ぜひ参考にしてください。

リンク｜ プロタイムズ名東店▶ お客様の声

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よくある塗装に関する質問（FAQ）

ここでは、名東区で自宅の塗装を検討中の方からよく寄せられる質問を紹介します。

Q1. ハウスメーカー指定塗料は必須ですか？

必ずしもハウスメーカー指定の塗料を使わなければならないわけではありません。
まずは契約しているハウスメーカーの規約を確認しましょう。

Q2. メーカー保証はどうなっていますか？

塗装には、一般的に「製品保証」と「工事保証」の二つの保証があります。
「製品保証」は、塗料メーカーが工事で使用した塗料に対して出す保証。
一方、「工事保証」は保証期間中に塗装工事に瑕疵があった場合、施工業者が工事に対して行なう保証です。

プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）は、建物の状態や塗料の機能によって、最大10年の保証書を発行しています。
当店の保証の特徴は、施工店とプロタイムズ本部によるW工事保証を発行していることです。
当店に万が一のことがあった場合でも、プロタイムズ本部がその保証を引き継いでくれるので、二重の安心をご提供できます。

【日本で唯一の「W工事保証」】

Q3. 色はどこまで再現できますか？

塗装で色を正確に再現することには限界があり、特に環境や塗料の特性によって差が生じます。
正確な色を再現するには、カラーシミュレーションで候補を絞った後、塗り板サンプルで自然光の下で確認し、塗装業者と相談して決めることをおすすめします。

Q4. 雨天時の工程変更は？

雨の日は、基本的に塗装工事は中止となります。ただし、小雨などの場合には、足場の設置、高圧洗浄、下地処理など一部作業は行なわれることもあります。
雨天で作業が中断して工期が延びても追加費用は発生しないのが一般的です。

Q5. 近隣への配慮はどうなっていますか？

塗装業者が近隣住民に事前挨拶を行なうほか、工事期間・内容・緊急連絡先などを明記した案内文を配布することもあります。もし不安がある場合は、塗装業者と一緒に近隣住民への挨拶回りに同行しましょう。

【まとめ】名東区での塗装はプロタイムズ名東店（株式会社ソレア）におまかせ！

名東区で自宅の塗装を検討した際は、「費用」「品質」「保証」の３つの判断軸をしっかり把握したうえで、塗装業者を選ぶようにしましょう。

ハウスメーカー以外の業者も検討してみたいという場合は、地元の塗装業者をおすすめします。

地元の塗装業者は、自社施工を基本としているため中間マージンを削減・圧縮できるほか、地元の気候や地理に精通しているため、何かトラブルがあった場合でもすぐに対応してくれるという安心があります。

プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）は、地元である名東区に根ざした地域密着型の対応、費用内訳をしっかり記載した明朗見積、充実した保証制度などが評価されて、Google口コミでは総合評価4.8を獲得しています。

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