こんにちは。プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）です！

 

名東区在住で前回の外壁塗装から10年前後が経過し、台風被害が心配な方へ。台風の影響を受けやすい地域に位置する名東区では台風の通過後、外壁のひび割れ、雨染み、塗膜の剥がれなど、台風による被害が報告されています。

 

これらの被害を放置した場合、雨水の浸入を招き、建物に使用している木材やコンクリートが劣化し、結果として修繕費用が高額に及ぶ可能性があります。

 

この記事では名東区にお住まいの方に向けて、台風前後に必ず押さえておきたい点検ポイント、工事中の安全対策、自分でできる応急措置、台風に強い外壁塗装の設計ポイント、火災保険の活用まで、実例と専門情報を交えながら分かりやすく解説していきます。

 

記事の最後にプロタイムズ名東店（株式会社ソレア）の無料点検も紹介していますので、ぜひ最後までお読みください。

1. 名東区で起きやすい台風由来の外壁・屋根の劣化症状

名東区は台風の影響を受けやすい地域にあたるため、台風に由来する外壁や屋根の劣化症状が見受けられます。

 

台風を由来する外壁・屋根の劣化症状としては以下のようなものがあります。

・漏水（建物の中に水が浸入すること）

・雨染み

・外壁のひび割れ

・シーリングの劣化

・塗膜剥離

・飛来物による損傷

・棟板金の浮き

・スレートのめくれ

 

これらの劣化症状を放置した場合、劣化箇所の損傷が進み、雨漏りなどを引き起こす原因となります。雨漏りが進行すると、最悪の場合、木部の腐朽や鉄部の腐食、（鉄筋コンクリートでは）鉄筋腐食・コンクリートの劣化が進み、建物に致命的なダメージを与えることになります。

 

台風後に外壁や屋根に劣化症状が見られた場合は、被害拡大を防ぐためにも、プロによる点検をおすすめします。

 

プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）は、建物の無料点検を行っております。名東区にお住まいの方で、無料点検をご希望の方はLINEもしくは問い合わせフォームよりお気軽にお申し込みください。

プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）では、外壁塗装に関する無料相談を承っています。塗料についてご質問・ご相談がありましたらLINEもしくはお問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。

２．10分でできる台風シーズン前のチェックリスト

台風シーズンが到来する前に、自分でできる点検により、台風による外壁や屋根の被害を未然に防ぐことができます。

自分でできる点検としては、

・外壁のひび割れ

・シーリングの劣化

・チョーキング現象（外壁を触った時に白い粉が手に付くこと）

・付帯部のサビ・塗膜の浮き

などがあります。

 

屋根を点検する際は、安全確保のためにも無理して屋根に登らず、望遠カメラやスマートフォンのズーム機能を使って屋根の状態を確認するようにしましょう。

 

点検して気になる箇所が見つかった場合はチェックリストを作成し、可能であれば写真で記録しましょう。

 

ご自身で点検した結果、少しでも「これは劣化症状？」と思う箇所があった場合には、外壁塗装業者の点検・診断を受けることをおすすめします。外壁のプロに細かくチェックしてもらうことで、補修が必要か否かの判断ができ、補修が必要な場合は台風シーズンが到来する前に劣化箇所を補修することができます。

 

点検・診断をしたからといって、必ずしも補修工事をしなければならないということはありません。点検・診断だけなら無料で対応してくれる外壁塗装業者も少なくないため、自分では判断できない場合や不安がある場合は、ひとまず外壁塗装業者に診てもらうのも１つの手です。

 

プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）は、無料点検を承っております。名東区にお住まいの方で、無料点検をご希望の方はLINEもしくは問い合わせフォームよりお気軽にお申し込みください。

プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）では、外壁塗装に関する無料相談を承っています。塗料についてご質問・ご相談がありましたらLINEもしくはお問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。

３．台風が接近！外壁塗装工事中の正しい対応

台風が接近している中で外壁塗装工事を行っている場合、安全を最優先に考えて、適切な対応を取ることが非常に重要です。無理な工事続行はせずに、安全第一に正しい対応を取るようにしましょう。

 

台風接近時に取るべき具体的な対応は以下のようになります。

1.工事の中断を判断する

台風接近が予想される場合は、事前に工事を中断することが基本です。風速が10m/sを超える場合は、足場や養生の安全が確保できないため、工事は原則中止となります。

 

2.足場・ネットの安全確認と対策

足場がしっかりと固定されているか再確認しましょう。防護ネットは、強風であおられる危険があるため、一時的に畳んで外すのが一般的です。

 

3.塗料や資材の管理・保管

外壁塗装で使用する塗料や、台風で飛ばされる恐れのある資材は、屋内や倉庫など安全な場所へ移動しましょう。

 

4.近隣への事前連絡

台風による飛散リスクがあるため、近隣住民には台風対策の事前連絡が必要です。また、トラブル防止のため、工事の一時中断・再開の見通しも念のため伝えるようにしましょう。

 

台風接近時は、塗料の使用にも注意を払う必要があります。外壁塗装の主流となっている水性塗料は、乾燥条件が厳しく、雨や高湿度の環境での使用には向いていません。そのため、台風や雨天時は塗装作業を中止し、天候が回復し、乾燥が十分に確保できるタイミングで再開することが必要です。また、雨の前後も注意が必要で、前日までに下地が濡れている場合は乾燥時間を確保する必要があります。

４．台風後の応急処置とプロによる点検・修理

台風通過後、住まいに被害があった場合、まず自分ができる範囲で応急処置を施すことで、その後の住まいの状況が大きく変わります。ここでは、一般の方でもできる応急処置の方法を紹介します。

 

1.天井からの水滴対策

雨漏りしている箇所の下にバケツやタライを置いて、室内が濡れるのを防ぎます。ある程度雨水が溜まってくると、水しぶきが起こって周囲に飛び跳ねてしまうため、不要になったタオルや雑巾をバケツやタライの底に入れておくと安心です。

 

2.床が濡れるのを防ぐ方法

防水シートやレジャーシート、新聞紙を敷いて、雨水で床が濡れるのを防ぎます。床が濡れた場合は、雑巾などで水を吸い取るようにしましょう。カーテンは早めに取り外してしまうか、または濡れないよう短く上にまとめましょう。

4.ブルーシートと土嚢で屋根をカバー

ホームセンターなどで手軽に購入できるブルーシートは、屋根の応急処置として大変便利です。その際、風などでブルーシートが飛ばされないよう、砂利を詰めた土嚢袋などを置いてしっかり固定するようにしましょう。

 

5..雨どいの詰まり除去

雨どいの詰まりは雨漏りの原因となるため、落ち葉などで雨樋が詰まっている場合は除去して、雨水が流れるようにしましょう。また、雨どいにひび割れなどがある場合は、補修テープなどで修繕しましょう。

 

応急処置をする際の注意点としては、強風時や屋根の高所作業は避けること、そして雨が止んでからの作業を原則とすることです。また、作業をする際には、屋根に登る際の補助や怪我をした時にすぐ連絡ができるよう、二人一組での作業をおすすめします。

 

応急措置をする際、可能であれば被害前・被害後の写真撮影をするようにしましょう。理由としては、台風などの自然災害で住まいに被害が発生した場合、火災保険が適用されるケースがあるからです。一方で、経年劣化や施工不良など、自然災害以外の原因で発生した被害は火災保険の適用外となるため、住まいの被害が台風を原因とするものであることを証明するためにも写真撮影は有効です。

 

 

ここまで、一般の方でもできる応急処置の方法を紹介してきましたが、正直なところ、一般の方の応急措置には限界があります。誤った処置をしたことにより、それが逆効果となって被害の範囲が広がることもあります。そうなった場合、火災保険の対象外になる可能性もあります。

 

そのため、確実に台風による被害に対処するには、確かな知識や技術をもった外壁塗装業者に点検・修理を依頼することをおすすめします。専門的な知識を持つプロの目線で外壁、屋根、付帯部、雨樋まで細かく点検してもらえるほか、幅広い修理方法の中から被害状況に合った最適な修理方法を選んで工事を行なってもらえるため安心です。

５．台風に強い外壁塗装の設計（塗料・下地補修・付帯部の強化）

台風の脅威に備えるためには、外壁塗装で「塗る」だけでなく、下地補修、シーリング材の選定、付帯部の強化まで含めた外壁塗装の総合設計が重要となります。

 

ここでは、台風に強い外壁塗装の設計ポイントについて解説していきます。

1.下地補修

どんなに高性能な塗料でも、下地が悪ければ剥がれやすくなります。台風に備えるのであれば、クラック補修、高圧洗浄、下地調整を徹底することが重要です。

2.シーリング材の高耐久化

外壁の目地（隙間や継ぎ目）や窓まわりにはシーリング材が使われます。台風対策には、耐久性が高く柔軟性のある変成シリコン系やウレタン系がおすすめです。

3.付帯部分の強化

雨樋や軒天、戸袋などの付帯部は台風時に壊れやすく、浸水の原因になりやすいため、台風に備えて強化することが重要です。具体的には、雨樋金具の点検、棟板金の固定・ビス止め、戸袋・板金部の再塗装などを行なう必要があります。

 

ただ単に塗装するだけでなく、下地補修から付帯部分の強化まで総合的に対応することで、台風に強い外壁塗装を実現することが可能になります。

６．火災保険の活用と外壁塗装時期の決め方

台風や突風などの自然災害によって、家の外壁にひび割れや破損が生じた場合、火災保険を活用して”損傷部位の原状回復“に該当する修理費用が補填されるケースがあります。

 

台風などにより偶発的に外壁に損傷が生じた場合は、火災保険が適用される場合があります。一方、自然災害に起因しない建物の経年劣化や施工不良は火災保険の対象外となりますので注意が必要です。

 

外壁の損傷が自然災害によるものなのか、それとも経年劣化によるものなのかを見分けるには、被害発生時期の記録（台風後など）、そして被害部位の広がりや症状の特徴がポイントになります。

 

火災保険を申請する際は、証拠写真を書類に添付する必要があるため、損傷箇所を写真に撮って記録することが非常に重要です。

 

火災保険の申請の基本的な流れは以下のようになります。

1.保険会社への連絡

2.損害調査

3.書類・写真の提出

4.保険会社による審査

5.保険金の給付

 

申請の際に必要な書類としては、

・損害報告書

・写真資料（複数角度から撮影したもの）

・修理見積書（施工業者が作成）

などがあります。

 

火災保険を活用して外壁塗装を行なう際は、名東区の気候を踏まえたうえで、実施時期を決めるようにしましょう。外壁塗装は気温・湿度・天候に大きく左右されるため、一般的には春（３〜５月）と秋（９〜11月）がベストな時期とされています。

 

名東区の気候特性を踏まえたうえでの最適な外壁塗装の時期は、4月中旬〜5月末もしくは10月〜11月上旬と言えます。逆に梅雨時期（6月）や真冬（1〜2月）は、天候不順や低温が原因で施工不良や工程遅延が起こりやすくなるため、避けたほうが賢明です。

７．外壁塗装でよくある質問

ここでは、外壁塗装を検討中の方からよく寄せられる質問を紹介します。

 

1.工期はどのくらいかかりますか？

一般的な戸建て住宅（30坪前後）の場合、外壁塗装の工期は7～10日程度が目安となります。ただし、台風発生時は台風対策や工程変更が生じるため、工期は１週間前後長引く可能性があります。

 

2.工事中の騒音はうるさいですか？

足場の組み立て・解体時に金属音が出るほか、高圧洗浄時には水圧音が発生します。ただし、作業時間は朝8時〜夕方5時頃の場合がほとんどのため、大きな支障は生じにくいよう配慮します。

 

3.工事期間中、洗濯物は外に干せますか？

工事期間中は、基本的には室内干しをおすすめします。理由としては、高圧洗浄時に汚れた水が飛ぶ可能性があるほか、塗料の臭いが衣類に付着する恐れがあるためです。

 

4.近隣への配慮はどうなっていますか？

信頼できる外壁塗装業者であれば、近隣住民に事前挨拶を行うほか、工事期間・内容・緊急連絡先などを明記した案内文を配布します。不安がある場合は、外壁塗装業者と一緒に近隣住民への挨拶回りに同行しましょう。

８．プロタイムズ名東店の無料点検と対応フロー

ここまで台風前後にやるべき点検、補修、火災保険活用まで解説してきましたが、プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）では、台風時における迅速な対応や、近隣住民への配慮を徹底して作業にあたっています。

 

台風後に外壁や屋根に劣化症状が見られた場合は、被害拡大を防ぐためにも、外壁塗装のプロによる点検をおすすめします。プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）では、建物の無料点検を承っております。

 

プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）の無料点検の流れは以下のようになります。

1.お問い合わせ

2.日程調整

3.外壁・屋根診断

4.報告書とご提案

5.ご予算に合わせた計画

 

名東区にお住まいの方で、無料点検をご希望の方はLINEもしくは問い合わせフォームよりお気軽にお申し込みください。ご相談だけでも結構です。無理な営業は一切行っておりませんので、ご安心ください。

プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）では、外壁塗装に関する無料相談を承っています。塗料についてご質問・ご相談がありましたらLINEもしくはお問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。

 

名東区での外壁塗装は、プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）にお任せください！

 

プロタイムズ名東店（株式会社ソレア）では、外壁塗装に関する無料相談を承っています。塗料についてご質問・ご相談がありましたらLINEもしくはお問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。